增城县新塘镇仅一年就办结贷款合同公证67件,总标的499万元其中:国营单位4件,标的30万元;集体单位26件,标的243万元;集体工副业企业29件,标的188万元;个体合作经营4件,标的14万元;港商合营4件,标的24万元。为维护公证的严肃性,确保贷款按期收回,新塘公证办事处着重抓住两点:一是有经济担保。经济担保主要是指产业、银行存款及其他资产等作抵押。作为担保的价值必须是相当于或略大于贷款的数额。对无偿还能力亦无实物担保的不予办证;对有存款的,在贷款未归还前予以冻结。如农业银行与新塘新月园宾馆签订50万元的贷款合同,分三期清还。贷款主要用于购买宾馆的套间设备。协商时,借方提出以两幢职工宿舍楼房作抵押。经查房产所有权不属于宾馆,新塘公证办事处向当事人说明没有所有权的实物,不能作担保。借方征得原产权所有者的同意,将两幢职工宿舍楼作为担保,办事处才给办理了公证。二是对数额较大的贷款要查清贷款的实际用途,并根据需要,建议采取分期付款方法,以防止资金积压或挪用。例如,新塘信用社与新塘大墩第三机制砖厂签订一项标的为50万元的贷款合同。该处在审查合同时,考虑到该厂预算年产值只有82万元,贷款的用途是购买制砖机,近期不需要用这么大笔款项。为防止将贷款挪作他用,办事处建议双方当事人协商改为分期贷款。双方愉快地接受了建议,同意第一期贷款10万元去年办结的47件贷款公证已到期的有25件,其中22件都依约履行,按期还清了贷款。只有三件因特殊原因不能如期还款,借方均事先报告情况,征得银行同意提出延期请求。年多的实践证明,办理贷款合同公证很受借贷双方的欢迎。归结起来有四点好处:(1)银行贷款放心,既能及时放出去,也能保证到期收回,有利于经济发展。(2)增强了借款方按时还款的法律责任感,并可促使他们精心使用贷款,提高资金利用率。(3)可以防止借款人利用贷款向私人放高利贷,单取暴利。(4)可以防止不正之风。只有在借方确实需要,又有经济担保的情况下,才能贷款,从而杜绝了拉关系走后门贷款的现象
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