合同无效可以退款吗？

       做生意的过程中，签订的合同有时候违反法律的强制性规定，或者损害国家、第三方的利益，合同不具有法律效力，但是，又已经交了预付款，定金等费用。那么，合同无效可以退款吗？

       合同无效可以退款，《合同法》58条规定，合同无效的情况下，取得的财产应当返还，有损失的，过错方还应当赔偿没有过错方的经济损失。

       在已经支付预付款、定金等费用，合同如果无效，最后没有办法把合同履行下去，那么收款方应当予以退回。如果有损失的，过错方还应当赔偿。

       下面是一个简单的案例说明这个问题

案情摘要

       1、刘某租赁下村的林地20年，与下村的一个村干部签订了《林地租赁合同》，村委会盖了章，刘某支付了定金25万元。

       2、但是因为法律明确规定，村集体所有的土地租赁给外村村名，要经过村民三分之二讨论同意。

       3、刘某签订的合同没有经过村民开会同意，损害了村民的利益，违反了法律的强制性规定，所以合同无效。

       4、最终通过诉讼，法院确定《租赁合同》无效，追回了25万定金。

律师评析

       合同无效可以退款。

       如果有经济损失，就要看签订合同，过错在谁，来确定损失由谁承担。