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大型国企深圳地铁置业:成立1年多时,就被业主

大家都知道,现在的房地产开发商,真的没有道德底线。不管是央企、国企还是民营,不管规模是大是小。虚假宣传、欺诈业主;偷工减料、质量低劣;延期交房、甚至烂尾;屡被维权、殴打业主;围攻媒体、威胁恐吓;等等等等。在作者眼中,国内的房地产开发商,几乎都是这种劣迹斑斑的奸商。
今天我们来谈谈一家成立只有3年多的大型国有企业——深圳地铁置业集团公司。深圳地铁置业集团有限公司,成立于2019年01月31日。注册资金11.33亿元,法人代表是李武雄。从该公司的名字就能知道,这是深圳地铁集团旗下的公司,一家正宗的国有企业。该公司营业执照上,被市场监督管理局批准的经营范围主要是:“在具有合法土地使用权的土地上从事房地产开发、经营;为酒店提供管理服务;物业租赁,经营进出口贸易业务;物业管理,房地产经纪。”
在深圳地铁集团的官方网站上,是这样介绍该公司的:“深铁置业”是深圳地铁集团的全资子公司,肩负着轨道交通沿线土地综合开发、反哺轨道交通建设运营的历史责任,探索并形成了国内领先的“轨道+物业”模式,积累了10余年的轨道上盖综合开发经验。

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“深铁置业坚持‘经营地铁、服务城市’,创新‘轨道+物业’模式,践行TOD发展理念,推进以枢纽为核心的‘站城一体化’开发,构建立体化、高效能、集约式的城市生态空间;同时,正在积极探索站城一体化的城市更新模式,致力缝补城市物理空间割裂,推动城市出行、生活、购物、休闲无缝对接,提高人民生活的便利性和交通的人性化,为实现人民对美好生活向往,为深圳的空间创新利用和城市高效管理贡献‘深铁智慧’”。
看到这里,朋友们是不是和本人一样,感到肉麻?下面,还有近千字的介绍,不能再抄录下去了,担心大家会起一身鸡皮疙瘩。我们不再听他们吹嘘,还是来看看维权的业主,是怎么说的吧。
“深圳地铁集团和振业集团卖房销售欺诈、虚假宣传!”这是2020年9月9日《知乎》上的一篇控诉文章。文中介绍了位于深圳龙岗区“锦上花园”三期项目,500多位业主在收房的时候,才发现,已经陷入深圳地铁置业集团和深圳振业集团“欺诈销售、诱骗百姓买房的大坑”。不仅深铁置业公司是国有企业,那个深圳振兴集团,同样是一家国有企业。
2020年8月30日,“锦上花园”三期的业主们,兴高采烈地过来收房。但是,兜头一瓢凉水浇了下来。验房,必须要先缴纳3个月的物业费和维修费,不然,拿不到钥匙。入户没有门禁;B栋楼房的入户大堂,不仅是毛坯,还是危墙,还有一堆垃圾;小区地面绿化和空中花园,堆放着垃圾;防火门破烂不堪;室内大面积漏水;承重墙大面积空鼓;房屋外墙开裂;等等等等。在这种情况下,哪个业主,还能心平气和地收房!
更让人恼火的是,业主们请求与开发商面谈协商,但无论是深铁置业还是振业集团的领导都避而不见。业主们去街道办反映,两个大国企的领导还是不露面。业主们再去区信访办和市国资委信访办上访,这两家大国企的领导才被迫出面。但对于之前的承诺,全部推卸给销售人员,言语中,还对业主进行嘲讽和不屑。

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“先收钱后签合同,厨房变违建,这是深铁置业?!”这是2020年12月13日某网站上一篇消息的题目。消息说,据《深圳电视台》都市频道的《第一现场》报道,一位市民陈女士,购买了深铁置业集团“深铁·阅山境花园”的一套房子,在深铁置业公司销售人员的误导下,签订了购房合同。后来才发现,她个人没有购房名额。深铁置业集团的人说,如果陈女士不买房(没有名额,无法买房),首付款可以退还,但100万元的定金,退还的话,需要商议。一家财大气粗的大型国企,居然想昧下一个小老百姓的100万元定金!
还有一条消息的题目是这样的:“未获预售,深铁懿山府打新炒作已开始?!”说的是深铁置业集团开发的“深铁·懿山府”项目,是在华侨城北片区,安托山普停车场上所盖的楼盘。在该项目没有取得预售许可证的情况下,就已经在位于深圳科技园里的“深铁科技金融大厦”的26楼,开设展示中心,对外销售房子。

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由此可知,大型国企深铁置业集团,和所有的开发商一样,都是唯利是图的奸商。
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