一些婚前财产方面的咨询

最近接到一些婚前财产方面的咨询，发现现在的年轻人开始流行在结婚前尽一切可能扩大自己的债务，当然这也和目前银行不停的找人贷款有关。
在婚前扩大债务的好处非常明显，因为婚前买的房子永远属于个人财产，不因结婚而改变，那将来资产增值也算个人的，并不算夫妻共同财产，不怕离婚被对方分走财产。
其次能帮助自己找到更好的配偶，现在谈恋爱就像做生意，谁到在探对方的家底，到底有几套房子，房价多少，但很少有人会去了解这些资产的负债率，这里就存在信息不对称的套利空间。
另外婚前高额的负债，可以消耗自己的婚后夫妻共同财产，比如男方买房子不但用了银行按揭，还用了民间借贷，婚后还银行的钱是要分割的，但民间借贷的钱不需要分割，反正自己名下没钱，那生活开销就用女方的，等到离婚的时候男方的房产增值了，而女方的钱消费光了。
这个套路现在大家都知道了以后，那就用魔法打败魔法，双方都尽一切可能在婚前扩大按揭，婚后各还各的房贷，谁都不不吃亏。