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    房屋还在按揭期间,可以赠与他人吗?

    发布日期:2021-01-19 12:51  浏览次数:

      通常上,虽然房产的价值较大,但是只要一方出于自愿的情况下,就可以拿去送人,也就是房屋赠与。不过,实际中,有些房子还没还完款,就还在按揭期间,然后这种房屋也有人打算拿去送人。

      一般情况中,如果说房屋还在按揭期间,那么通常是不可以再赠与他人的。

      房屋还在按揭期间,那表明银行贷款没有清偿,房屋处于抵押状态,而在没有经过银行同意是不能赠与给其他人的。

      实际上,银行也不可能同意房屋产权人在贷款未清偿前将房屋赠与的,除非受赠人愿意清偿所欠贷款,但那样做的性质,已经不能算是赠与了。

      要是房屋已经还完款了,那么在赠与的时候也不能随随便便签订协议,一般要在赠与书上写明下面的内容:

      1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;

      2、赠与人与受赠人的关系;

      3、赠与的理由;

      4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;

      5、赠与人对赠与行为的意思表示;

      6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。

      然后为避免产生纠纷,根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。