申请在建工程抵押贷款应具备的条件:
1) 依法办理工商登记的法人已经向工商行政管理部门登记并连续办理了年检手续;事业法人依照《事业单位登记管理暂行条例》的规定已经向事业单位登记管理机关办理了登记或备案;
2) 按照中国人民银行的有关规定,必须持有贷款卡;
3) 在建工程的土地使用权必须是出让方取得,其他方式如:划拨、租赁、承包等,获得的使用权不能办理。
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