【合法收账】申请贷款需具备哪些条件

申请贷款所具备的条件
1.应是具有完全民事行为能力的公民；
2.具有合法城镇居留身份，可提供有效居留证件，包括身份证、户门簿等；
3.有稳定的职业和收人，信用良好，有偿还贷款本息的能力，并可出具借款人家庭稳定经济收人的证明；
4.如果是住房消费贷款，应提供符合规定的与售房单位签订的符合政府统一规定的购房合同或协议及有关证明文件；
5.具备银行认可的担保条件，有中国银行认可的资产抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；抵押或质押担保的需提供抵押物或质物清单、权属证明及有处分权人同意抵押、质押的证明，并有权部门出具的抵押物估价证明；保证担保的需要有保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；
6.如果是消费信贷，一般借款人在贷款银行的存款余额占全部购房价款30%以上(含30%)，并以此作为购房首期付款。若购房预付款已支付给售房单位的。则需提供付款收据及售房单位提供的已付款证明；其他消费贷款与此相似。
7.贷款银行规定的其他条件；
8.申请人所购住房之开发商，需与银行签订有个人住房贷款总协议。