【经典案例】
董先生和范女士2003年8月登记结婚。结婚前,董先生的父母出资为董先生购买了一套房屋,产权登记在董先生名下。结婚后,妻子提出房屋加名要求,将双方居住的房屋产权赠与她一半,丈夫董先生同意了。董先生就将原本属于他自己个人财产的房屋变更为自己和妻子范女士的共同财产。谁知,在办理产权登记后不到两个月,妻子就向他提出离婚。在遭到董先生拒绝后,范女士向法院起诉离婚,双方随后开始分居。董先生认为,范女士和自己离婚的想法由来已久,为了达到分割自己个人房屋的目的,范女士才对自己假意示好,并以虚假承诺骗取自己的信任,诱使自己作出错误的意思表示,将房屋产权赠与其二分之一,依照法律规定,这应当属于可撤销的合同。因此,他诉至法院,请求法院撤销自己对范女士的房屋产权一半的赠与。庭审中,被告范女士辨称:原告董先生所述的不是事实。董先生和自己的赠与是合法自愿的,董先生是因为和自己在夫妻感情恶化后,为了自己利益的最大化才提起诉讼的。范女士认为,董先生此举的目的是污蔑自己,因此希望法庭驳回其诉讼请求。
【法槌定音】
法院审理认为,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。原告董先生将登记在自己名下的房屋变更为原告及被告各占50%份额,被告表示接受赠与并办理了产权过户手续,双方达成的“赠与合同”已履行完毕。该“赠与合同”是双方当事人的真实意思表示,也没有违反法律法规的强制性规定,因此是合法有效的。2013年6月,法院依法判决驳回了董先生的诉讼请求。
【法律解析】
本案中,原告与妻子结婚后,同意妻子提出房屋加名的要求,并将其产权赠与她一半。不料办好产权登记手续后不到两月,妻便提出离婚,原告后悔不已,为挽回损失,便以被告欺诈为由提起诉讼。根据《合同法》第54条规定,在订立合同时因一方欺诈或重大误解订立的合同,当事人有权请求人民法院撤销。但原告提供的证据并不足以证明其主张,因此对原告的主张法院不予采信。原告表示自己存在重大误解,而原告为完全民事行为能力人,对办理房屋所有权过户手续及后果等事宜理应知晓,原告所述存在重大误解不符合常理,法院不予支持,故法院依法驳回了原告的诉讼请求。
【法条链接】
《合同法》第54条
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