【合法收账】个人住房贷款的抵押物和质押物

何谓按揭
个人住房商业性贷款，又称“按揭”，是银行使用信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。
银行认可的个人住房贷款的抵押物和质押物主要有如下种
个人住房贷款的抵押物
1.借款人有权自主支配的房产及其它地上定着物；
2.借款人依法取得的国有土地使用权；
3.银行认可的其它财产。
个人住房贷款的质押物
凭证式国库券、国家重点建设债券、金融债物、AAA级企业债券、银行库存单等。