【债务追讨】什么叫共有?什么是接份共有和共同共有?共有人在法律上享有什么权利?承担什么义务?

共有,是指同一财产由两个以上的人(包括法人和公民)共同享有所有权。

共有分按份共有和共同共有两种:

所谓按份共有,是指共有财产分成若干份,共有人按自己所占份额享有所有权。例如三人合伙开设饮食摊,各有三分之一的股权,则各人享受三分之一的盈利,如有亏损,也各按三分之一承担亏本的损失。按份共有一般都通过书面或口头协议明确份额和享受权利、承担义务的比例。对按份共有财产的处分,须通过共有人协商一致。如意见不一致,应按财产份额一半以上共有人的意见决定,但不得损害其他共有人的利益。按份共有人对自己的财产份额有权转让给他人,转让时,其他共有人有优先购买权。

所谓共同共有,是指全部财产(不分份额)都属于共有人共同所有。例如夫妻对家庭财产均享有共同的共有权;未分割的遗产,为全体继承人共同共有。对共同共有的财产进行处分时,应取得共有人的一致同意才有效。例如父母死后遗有房屋三间,弟兄五人未曾分割,如其中三人未征得另外两人的同意,擅自将三间房屋的一部或全部出卖,其买卖契约就是无效的。只有五人一致同意才能出卖。