【深圳收债】虚假广告——文字游戏的广告

多年来，房地产广告中的文字游戏较有代表性。它们常常是夸大或隐瞒事实，自我吹嘘，胡乱许诺，把房地各方面形容得天花乱坠，引人上当。其主要表现为乱夸质量、谎报距离、价格失真、产权虚有、空许户口、未按使用面积标价或短面积、变味的优惠价等。

比如，称“本花园是由享誉国内外的国家一流建设铁军承建，质量上乘，品质保证，是你最佳的选择”，人住后才发现，屋面漏水，无须扩音装置，隔壁的声音与自家的声音连成一片；称“该住宅小区交通便捷，直通繁华闹区，乘车仅需几分钟”，其实这是指直线距离，有的虽然附有地理位置示意图，却把中间相隔的路给省略了；称“近期某线开通，眨眼可达市内各处”，殊不知这只是纸上的规划，不知何时才能开工；称“临山倚水，环境幽雅，配套齐全，同步到位”，实际上“山”是当初挖土打桩机形成的小土包，“水”是弯弯曲曲的小水沟，周围绿树青草还没长出来，基础设施缺这少那，人住几年邮路都没开通；称“最高级全封闭物业管理，24小时保安巡警专职服务”，实际上，白天收旧货的小商小贩如人无人之境，人夜小区内一片漆黑，路灯楼灯不见踪影；称“优惠价销售，每平方米仅售xxxx元”，实际上建筑商的偷工减料使原购的楼与实际住的大相径庭，室内装修、电话线路、空调动力线、电视接收线等房内附属设施都需另外加价，加上印花税、契税等规定款项，电话初装加急费、煤气初装材料费等不合理收费，价格高得实在惊人，人住的人只能是湿手粘面粉摆不脱了；称“小区动销极快，一期售完，二期正全面征订，欲购从速”，实际一期的人住率尚不及两成；有的还制造这样的噱头：“此房升值，回报率为xx%，售出房中只有某先生没有达到这样的回报率，现表示郑重道歉!”至于有的随便承诺代办蓝印户口、代办公积金贷款则更是违反国家规定的。噫!不负责任的虚假宣传真是登峰造极。