【债务追讨】公民个人的私有房屋是否准许出租?应该经过什么手续?

公民个人多余的住房，准许出租。房屋租赁关系的建立应承租人不需要使用房屋时，也可向出租人要求退租，但也订立书面合同。房屋租赁合同应当明确规定租赁房屋的位置、建筑结构、数量、装饰、设备、租赁期限、租金数额、交纳租金的期限和方法。

私房租全，有统一规定的，按统一规定办理；没有统一规定的，由出租人与承租人根据公乎合理的原则，自行协商确定。

出租人将出租的房屋所有权转移给第三人(包括出售、赠房主要求收回出租的房屋，房客不让，能否自行采取强制赠与、交换等)，原与承租人订立的租赁合同，对该房屋新的所有人继续有效。