【债务追讨】租赁公有房屋享有那些权利和承担那些义务?租赁公房可否转租转让?

承租人与房管部门建立了租赁关系后，有权要求房管部门提供约定的房屋居住，并要求房屋具有主体结构牢固、屋面不漏、装修设备完好、沟管畅通、地面平整等正常使用的必要条件。因房屋自身的原因，或其他自然因素，致房屋损坏时，承租人有权要求房管部门(即出租人)及时修理。

承租人应承担下列义务：按月交付房租，不得借故拖欠；对公有房屋及附属设备、庭园设置，承租人负有爱护保管的义务；如因使用不当，造成损坏的，应负责修复或赔偿。承租人不得擅自将公房转租、转让、收取高租、押租或顶费，一经发现，应即取缔，没收其非法所得，并根据具体情况，收回其多余房屋。